תחום המשפטים מלא במורכבויות, חוקים מתעדכנים, וסעיפים קטנים שיכולים לעשות את ההבדל בין הצלחה להפסד. פעמים רבות אנשים ניגשים לעסקאות, חוזים או הליכים משפטיים מבלי להבין את מלוא ההשלכות – וכשהם מגלים את הטעות, זה כבר מאוחר מדי. במקרים רבים, ייעוץ משפטי בזמן הנכון יכול למנוע בעיות, לחסוך כסף ולפשט תהליכים מסובכים.
רכישת נכס שהתגלתה בו בעיה תכנונית
אחד התחומים שבהם אנשים עלולים להיכנס לסיכון הוא רכישת נכס. זוג צעיר חתם על חוזה לרכישת דירה יד שנייה, מבלי לבדוק לעומק את מצבה התכנוני. לאחר שכבר שילמו מקדמה משמעותית, התברר כי על הנכס רשומות חריגות בנייה משמעותיות, שהיו עלולות להוביל לקנסות ואף לדרישה להריסה.
כאשר הם פנו לייעוץ משפטי, התברר כי ניתן היה לגלות זאת מראש באמצעות בדיקות פשוטות יחסית. עורך הדין שטיפל במקרה הצליח להפעיל לחצים חוקיים על המוכר ולבטל את העסקה ללא קנסות – מה שחסך לזוג הוצאה כלכלית עצומה ועוגמת נפש משמעותית.
חוזה שותפות שהוביל לסכסוך עסקי
שני חברים החליטו לפתוח עסק משותף והסכימו על חלוקת רווחים בע"פ, ללא חוזה מסודר. כשהעסק החל להרוויח, חילוקי דעות בנוגע לחלוקה התעוררו – וכל אחד מהם טען להבנות שונות. המצב הוביל לסכסוך חריף שאיים למוטט את העסק.
לאחר פנייה לייעוץ משפטי, הומלץ להם לחתום על חוזה המסדיר את זכויותיהם וחובותיהם. בעזרת עורך הדין הם הגיעו להסכם חדש וברור, שהבהיר את גבולות האחריות והמימון של כל צד, תוך מתן פתרון לסוגיות עתידיות. לו היו פונים מראש, הם היו חוסכים חודשים של מתחים, עימותים והפסדים כספיים.
הסכם ממון שהציל צד אחד מחובות
זוג עמד בפני חתונה, ואחד מהם הגיע עם רכוש ונכסים משמעותיים בעוד שלשני היו חובות עבר. ההחלטה לחתום על הסכם ממון לא הייתה פשוטה, אך עורך הדין הסביר את חשיבותו בהגנה על שני הצדדים במקרה של פרידה.
לאחר מספר שנים, בעקבות משבר אישי, בני הזוג החליטו להתגרש. בזכות ההסכם שנחתם מראש, הנכסים שהיו בבעלות בן הזוג האמיד נותרו מוגנים, ולא היו חשופים לחלוקה בעקבות החובות של הצד השני. התהליך כולו התנהל באופן מסודר וללא מאבקים משפטיים ארוכים.
פינוי בינוי שנגרר שנים – עד להתערבות משפטית
בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, דיירים רבים נתקלים בבעיות משפטיות, עיכובים וחוזים שאינם מגנים על זכויותיהם. קבוצת דיירים בבניין ישן במרכז הארץ חתמה על הסכם עם יזם, אך הפרויקט לא התקדם במשך שנים. היזם מצדו לא סיפק מענה ברור, והדיירים חששו כי הם תקועים במבוי סתום.
לאחר שפנו לעו"ד מירי יעקב גביש, התברר כי החוזה שנחתם לא כלל סנקציות על עיכובים מצד היזם, מה שהשאיר את הדיירים ללא אפשרות ממשית לדרוש פתרון. עו"ד גביש פעלה למימוש זכויותיהם, וניהלה משא ומתן מחודש שהוביל לביטול ההסכם הבעייתי וחתימה על הסכם משופר עם יזם חדש.
כתיבת צוואה שפתרה סכסוך ירושה
נושא הירושה עלול לגרום למתחים קשים בין בני משפחה. במקרה מסוים, אדם החליט להוריש את רכושו באופן שוויוני בין ילדיו, אך לא לקח בחשבון את הסיבוכים המשפטיים שעלולים להתעורר לאחר מותו.
כאשר קרוב משפחתו המליץ לו לפנות לעורך דין המתמחה בירושות וצוואות, הוא הבין כי צוואה סטנדרטית עלולה שלא להספיק במקרה שלו. בעזרת הייעוץ, הוא ערך צוואה מפורטת וברורה, שהתייחסה לכל הנכסים ולמקרים מיוחדים. לאחר פטירתו, בני המשפחה הצליחו להימנע מסכסוך משפטי ארוך ומכוער, הודות לצעדים שנעשו מראש.
